Grunderwerbsteuer Bremen
Bremen hat die Grunderwerbsteuer zum 1. Juli 2025 auf 5,5 % angehoben – die jüngste Erhöhung aller Bundesländer. Im umliegenden Niedersachsen bleibt es bei 5 %.
Grunderwerbsteuer Bremen berechnen
Unverbindliche Beispielrechnung, keine Steuerberatung. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
- Günstigstes Land
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- Teuerstes Land
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- Unterschied
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Dieser Kaufpreis in allen 16 Ländern
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Bremen im Vergleich
Mit der Anhebung von 5 % auf 5,5 % liegt Bremen nun gleichauf mit Hamburg und Sachsen. Für Käufer im Bremer Umland lohnt der Blick über die Landesgrenze: Bei 400.000 € kostet ein Kauf in Niedersachsen 2.000 € weniger Steuer als in der Stadt Bremen (22.000 €).
Das Land nahm 2025 – noch zur Hälfte mit dem alten Satz – 116 Millionen Euro ein, so wenig wie kaum ein anderes Land. Bremen ist allerdings auch das kleinste Bundesland.
Bremen und Nachbarland
Was kostet das konkret?
Grunderwerbsteuer für typische Kaufpreise in Bremen
| Kaufpreis | Bremen | Niedersachsen | Unterschied |
|---|---|---|---|
| 250.000 € | 13.750 € | 12.500 € | +1.250 € |
| 350.000 € | 19.250 € | 17.500 € | +1.750 € |
| 450.000 € | 24.750 € | 22.500 € | +2.250 € |
| 600.000 € | 33.000 € | 30.000 € | +3.000 € |
| 800.000 € | 44.000 € | 40.000 € | +4.000 € |
So hat sich der Satz entwickelt
Bremen erhöhte 2011 auf 4,5 %, 2014 auf 5 % und Mitte 2025 auf 5,5 %.
- 01.01.1997 – 31.12.2010
3,5 % - 01.01.2011 – 31.12.2013
4,5 % - 01.01.2014 – 30.06.2025
5 % - 01.07.2025 – heute
5,5 % (aktuell)
Gut zu wissen
Nur den Satz legt Bremen selbst fest. Bemessungsgrundlage, Befreiungen – etwa für Käufe zwischen Ehegatten oder von den Eltern – und die Fälligkeit einen Monat nach dem Bescheid regelt das Grunderwerbsteuergesetz des Bundes für alle Länder gleich. Diese Regeln im Überblick →
Fragen zur Grunderwerbsteuer in Bremen
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Bremen?
Sie beträgt 5,5 % der Gegenleistung, in der Regel also des Kaufpreises. Der Satz gilt seit dem 1. Juli 2025. Rechtsgrundlage: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuer vom 16. November 2010 (Brem.GBl. 2010 S. 574), §§ 1 und 2 neu gefasst durch Gesetz vom 22.01.2025 (Brem.GBl. S. 27).
Was kostet die Grunderwerbsteuer bei einem Kaufpreis von 400.000 Euro in Bremen?
5,5 % von 400.000 € ergeben 22.000 €. Zum Vergleich: In Bayern wären es 14.000 €. Mit dem Rechner oben können Sie jeden Betrag einsetzen.
Seit wann gilt der Satz von 5,5 % in Bremen?
Seit dem 1. Juli 2025. Davor galten in Bremen 5 % (01.01.2014–30.06.2025), 4,5 % (01.01.2011–31.12.2013), 3,5 % (01.01.1997–31.12.2010).
Gibt es in Bremen eine Entlastung für Familien oder Erstkäufer?
Eine landeseigene Förderung, die die Grunderwerbsteuer für Erstkäufer senkt oder erstattet, haben wir in Bremen nicht gefunden (Stand 03.10.2026). Bundesweit steuerfrei sind aber zum Beispiel Käufe zwischen Ehegatten und von Eltern an Kinder (§ 3 GrEStG).
Wie viel Grunderwerbsteuer hat Bremen zuletzt eingenommen?
116 Millionen Euro im Jahr 2025 – das sind 0,8 % der bundesweiten Einnahmen von 15,1 Milliarden Euro (BMF). Die Grunderwerbsteuer steht vollständig den Ländern zu.
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Quellen & Stand
- Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes für die Grunderwerbsteuer vom 16. November 2010 (Brem.GBl. 2010 S. 574), §§ 1 und 2 neu gefasst durch Gesetz vom 22.01.2025 (Brem.GBl. S. 27) – § 1 (Steuersatz), § 2 (Anwendungsbereich)
- gesetzblatt.bremen.de – 2025 02 05 GBl Nr 0009 signed (PDF)
- In der Senatssitzung am 3. Dezember 2024 beschlossene Fassung – Der Senator für Finanzen (PDF)
- finanzen.bremen.de – 2013 07 09 Gesetz Festsetzung Steuersatz (PDF)
- Mitteilung des Senats – an die Bremische Bürgerschaft (Landtag) (PDF)
- § 23 GrEStG - Einzelnorm – gesetze-im-internet.de
- Grunderwerbsteuergesetz (GrEStG)
- Bundesministerium der Finanzen: Steuereinnahmen im Dezember 2025, Übersicht 5a (Einnahmen der Länder Januar bis Dezember 2025)
- Art. 105 Abs. 2a Grundgesetz
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Steuerort: „Grunderwerbsteuer Bremen 2026: 5,5 %“, https://steuerort.de/grunderwerbsteuer/bremen/ (Stand: 03.10.2026). Lizenz: CC BY 4.0. Einzelne Zahlen können Sie über das # an jeder Kennzahl direkt verlinken. Für Redaktionen: fertige Sätze, Grafiken und Daten.
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