Grunderwerbsteuer Mecklenburg-Vorpommern (MV)
Mecklenburg-Vorpommern verlangt seit dem 1. Juli 2019 6 % Grunderwerbsteuer. Das betrifft auch die vielen Käufer von Ferienwohnungen an der Ostseeküste.
Grunderwerbsteuer Mecklenburg-Vorpommern berechnen
Unverbindliche Beispielrechnung, keine Steuerberatung. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
- Günstigstes Land
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- Teuerstes Land
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- Unterschied
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Dieser Kaufpreis in allen 16 Ländern
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Mecklenburg-Vorpommern im Vergleich
Mit 6 % liegt Mecklenburg-Vorpommern gleichauf mit Hessen und Berlin, aber unter Schleswig-Holstein und Brandenburg (je 6,5 %). Für eine Ferienwohnung zu 300.000 € werden 18.000 € fällig, bei 400.000 € sind es 24.000 €.
2025 nahm das Land 227 Millionen Euro Grunderwerbsteuer ein.
Mecklenburg-Vorpommern und Nachbarländer
Was kostet das konkret?
Grunderwerbsteuer für typische Kaufpreise in Mecklenburg-Vorpommern
| Kaufpreis | Mecklenburg-Vorpommern | Niedersachsen | Unterschied |
|---|---|---|---|
| 250.000 € | 15.000 € | 12.500 € | +2.500 € |
| 350.000 € | 21.000 € | 17.500 € | +3.500 € |
| 450.000 € | 27.000 € | 22.500 € | +4.500 € |
| 600.000 € | 36.000 € | 30.000 € | +6.000 € |
| 800.000 € | 48.000 € | 40.000 € | +8.000 € |
So hat sich der Satz entwickelt
Mecklenburg-Vorpommern führte zum 30. Juni 2012 einen eigenen Satz von 5 % ein und erhöhte 2019 auf 6 %. Die Fassung von 2012 ist im Landesportal nicht mehr abrufbar.
- 01.01.1997 – 29.06.2012
3,5 % - 30.06.2012 – 30.06.2019
5 % - 01.07.2019 – heute
6 % (aktuell)
Gut zu wissen
Nur den Satz legt Mecklenburg-Vorpommern selbst fest. Bemessungsgrundlage, Befreiungen – etwa für Käufe zwischen Ehegatten oder von den Eltern – und die Fälligkeit einen Monat nach dem Bescheid regelt das Grunderwerbsteuergesetz des Bundes für alle Länder gleich. Diese Regeln im Überblick →
Fragen zur Grunderwerbsteuer in Mecklenburg-Vorpommern
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Mecklenburg-Vorpommern?
Sie beträgt 6 % der Gegenleistung, in der Regel also des Kaufpreises. Der Satz gilt seit dem 1. Juli 2019. Rechtsgrundlage: Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes bei der Grunderwerbsteuer vom 22. Juni 2012 (GVOBl. M-V 2012 S. 208, 209; Art. 3 Haushaltsbegleitgesetz 2012/2013), § 1 geändert und § 2 neu gefasst durch Art. 1 des Gesetzes vom 24. Juni 2019 (GVOBl. M-V S. 190).
Was kostet die Grunderwerbsteuer bei einem Kaufpreis von 400.000 Euro in Mecklenburg-Vorpommern?
6 % von 400.000 € ergeben 24.000 €. Zum Vergleich: In Bayern wären es 14.000 €. Mit dem Rechner oben können Sie jeden Betrag einsetzen.
Seit wann gilt der Satz von 6 % in Mecklenburg-Vorpommern?
Seit dem 1. Juli 2019. Davor galten in Mecklenburg-Vorpommern 5 % (30.06.2012–30.06.2019), 3,5 % (01.01.1997–29.06.2012).
Gibt es in Mecklenburg-Vorpommern eine Entlastung für Familien oder Erstkäufer?
Eine landeseigene Förderung, die die Grunderwerbsteuer für Erstkäufer senkt oder erstattet, haben wir in Mecklenburg-Vorpommern nicht gefunden (Stand 03.10.2026). Bundesweit steuerfrei sind aber zum Beispiel Käufe zwischen Ehegatten und von Eltern an Kinder (§ 3 GrEStG).
Wie viel Grunderwerbsteuer hat Mecklenburg-Vorpommern zuletzt eingenommen?
227 Millionen Euro im Jahr 2025 – das sind 1,5 % der bundesweiten Einnahmen von 15,1 Milliarden Euro (BMF). Die Grunderwerbsteuer steht vollständig den Ländern zu.
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Quellen & Stand
- Gesetz über die Festsetzung des Steuersatzes bei der Grunderwerbsteuer vom 22. Juni 2012 (GVOBl. M-V 2012 S. 208, 209; Art. 3 Haushaltsbegleitgesetz 2012/2013), § 1 geändert und § 2 neu gefasst durch Art. 1 des Gesetzes vom 24. Juni 2019 (GVOBl. M-V S. 190) – § 1 (Steuersatz), § 2 (Anwendungsbereich)
- Gesetz- und Verordnungsblatt – für Mecklenburg-Vorpommern (PDF)
- § 23 GrEStG - Einzelnorm – gesetze-im-internet.de
- Grunderwerbsteuergesetz (GrEStG)
- Bundesministerium der Finanzen: Steuereinnahmen im Dezember 2025, Übersicht 5a (Einnahmen der Länder Januar bis Dezember 2025)
- Art. 105 Abs. 2a Grundgesetz
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Steuerort: „Grunderwerbsteuer Mecklenburg-Vorpommern (MV) 2026: 6 %“, https://steuerort.de/grunderwerbsteuer/mecklenburg-vorpommern/ (Stand: 03.10.2026). Lizenz: CC BY 4.0. Einzelne Zahlen können Sie über das # an jeder Kennzahl direkt verlinken. Für Redaktionen: fertige Sätze, Grafiken und Daten.
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